내 집 마련의 첫걸음,
주택도시기금 대출로 시작하세요!
기금수탁은행
청년 주택드림 디딤돌 대출
온라인 신청 가능 / 은행 방문 신청! 📱
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🌏 대출 대상
입주자모집공고일 이전 보유한 청년 주택드림 통장으로 청약 당첨(청약 당첨시 만39세 이하)되어
해당 청년 주택드림 통장과 연계하여 디딤돌 대출을 신청하는 자!
(단, 대출접수일 기준 1년 이상 가입 및 1천만원 이상 납입 요건 충족 필요) 미혼가구 연소득 7천만원, 신혼가구 부부합산 연소득 1억원 이하 '25년 기준 순자산가액 4.88억원 이하 무주택 세대주
1. 대출 한도
• 미혼 3억원, 신혼 4억원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내. 단, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%
적용하되, 수도권·규제지역 소재 주택 구입시 LTV 70% 적용)
2. 대출 금리
• 2.4% ~ 4.15%
3. 상환 방법
• 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년(연소득 4천만원 이하는 만기 40년 이용 가능)
(거치 1년 또는 비거치)
📋 기타 사항
• 담보취득 : 대출 대상주택에 대출실행일 이전에 제1순위 근저당권설정
• 고객부담비용
- 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
- 근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)
- 감정비용 : 분양가격을 적용할 수 없는 경우에 해당되어 감정하는 경우는 기금이 부담
